44 Avenue de Clichy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°46 et de 1.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 44 Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 588 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 649 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 126 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 523 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 210 mètres
Ventes au 44 Avenue de Clichy
Les 7 ventes au 44 Avenue de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 824 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 44 Avenue de Clichy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Clichy se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
