Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Ouen se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Ouen à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Ouen est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.63 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Ouen
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Ouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 305 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3657 mètres
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 590 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 540 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 188 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 429 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Ouen
Adresses Avenue de Saint-Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Ouen, classées par tranches de numéros.
