48 Avenue de Clichy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 9 977 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 586 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 635 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 126 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 510 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 221 mètres
Ventes au 48 Avenue de Clichy
Les 3 ventes au 48 Avenue de Clichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 824 €/m². Avec un prix moyen de 9 977 €/m², le 48 Avenue de Clichy se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Clichy se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
