20 Avenue Rachel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 086 €

de 14 698 € à 15 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 086 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°18 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 20 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Eymonaud à 109 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3361 mètres
- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 372 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 699 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 266 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 560 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Rachel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Rachel(15 479€)

16 Avenue Rachel(15 119€)

14 b Avenue Rachel(15 112€)

Prix du 20 Avenue Rachel dans son marché local

Prix du 20 Avenue Rachel par rapport à la voie

Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 15 107 €/m². Avec un prix moyen de 15 086 €/m², le 20 Avenue Rachel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Rachel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Rachel se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.32 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(13,788 €)

Cité Yves Klein, 75018 Paris 18e(17,810 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(22,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Rachel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.