Avenue Rachel, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Rachel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rachel dans son marché local
Prix Avenue Rachel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rachel se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rachel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Rachel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rachel
Les ventes enregistrées Avenue Rachel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rachel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3434 mètres
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 469 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 750 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 290 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 641 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rachel
Adresses Avenue Rachel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rachel, classées par tranches de numéros.
