77 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°75 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 387 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 233 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 152 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 171 mètres
Ventes au 77 Boulevard Ornano
Les 4 ventes au 77 Boulevard Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard Ornano, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 77 Boulevard Ornano se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Ornano se situe 30 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 43.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard Ornano est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
