Rue Baudelique, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baudelique, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudelique dans son marché local
Prix Rue Baudelique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudelique se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudelique à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Baudelique est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudelique
Les ventes enregistrées Rue Baudelique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudelique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2028 mètres
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 529 mètres
- - Collège Marie Curie à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 790 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 138 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelique
Adresses Rue Baudelique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelique, classées par tranches de numéros.
