2 Cité de la Mairie, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Mairie, affiche un prix moyen de 10 158 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité de la Mairie, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 638 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 52 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 638 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 107 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 179 mètres
Ventes au 2 Cité de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Cité de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Mairie, 300 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Mairie par rapport à la voie
Sur Cité de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 10 158 €/m², le 2 Cité de la Mairie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Mairie par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de la Mairie se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité de la Mairie à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité de la Mairie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
