3 Cité de la Mairie, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de la Mairie, affiche un prix moyen de 10 102 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité de la Mairie, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 18 logements - 29 locaux - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 639 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 54 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 639 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 109 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 172 mètres
Ventes au 3 Cité de la Mairie
Les 3 ventes au 3 Cité de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité de la Mairie, 328 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Cité de la Mairie par rapport à la voie
Sur Cité de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 10 102 €/m², le 3 Cité de la Mairie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de la Mairie par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité de la Mairie se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité de la Mairie à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Cité de la Mairie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
