2 Impasse Marie Blanche, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Blanche, affiche un prix moyen de 10 491 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marie Blanche, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 294 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 294 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 449 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie Blanche, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Blanche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 866 €/m². Avec un prix moyen de 10 491 €/m², le 2 Impasse Marie Blanche se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Blanche par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marie Blanche se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marie Blanche à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marie Blanche est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
