Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 110 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 565 €/m². Avec un prix moyen de 11 110 €/m², le 1 Passage des Abbesses se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Abbesses se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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