Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 281 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°15 et de 5.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 565 €/m². Avec un prix moyen de 11 281 €/m², le 12 Passage des Abbesses se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Abbesses se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
9 annonces en vente chez Flatway
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2 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
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