5 b Passage des Abbesses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Passage des Abbesses, affiche un prix moyen de 16 835 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 b Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clignancourt 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 466 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 466 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 172 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Passage des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Passage des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Passage des Abbesses, 235 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Passage des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Passage des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Passage des Abbesses dans son marché local
Prix du 5 b Passage des Abbesses par rapport à la voie
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 17 074 €/m². Avec un prix moyen de 16 835 €/m², le 5 b Passage des Abbesses se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Passage des Abbesses se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -8.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
