5 b Passage des Abbesses, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 903 €

de 11 680 € à 17 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 903 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 b Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clignancourt 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Abbesses à 80 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2899 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 466 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 226 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 466 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 172 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Passage des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage des Abbesses(13 494€)

Prix du 5 b Passage des Abbesses dans son marché local

Prix du 5 b Passage des Abbesses par rapport à la voie

Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 14 015 €/m². Avec un prix moyen de 13 903 €/m², le 5 b Passage des Abbesses se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Passage des Abbesses se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 2.59 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Abbesses, 75018 Paris 18e(14,238 €)

Rue André Antoine, 75018 Paris 18e(12,904 €)

Rue Androuet, 75018 Paris 18e(15,898 €)

Rue La Vieuville, 75018 Paris 18e(14,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Passage des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.