12 Passage Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 052 €

de 12 796 € à 19 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 052 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clignancourt 26.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 335 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1968 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 476 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 274 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 366 mètres
- E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 166 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Duhesme(15 983€)

7 Passage Duhesme(15 997€)

Prix du 12 Passage Duhesme dans son marché local

Prix du 12 Passage Duhesme par rapport à la voie

Sur Passage Duhesme, le prix moyen des maisons s'établit à 17 413 €/m². Avec un prix moyen de 16 052 €/m², le 12 Passage Duhesme se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Duhesme se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.45 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(15,884 €)

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(17,396 €)

Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e(17,389 €)

Place Albert Kahn, 75018 Paris 18e(17,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.