Passage Duhesme, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Duhesme dans son marché local
Prix Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Duhesme se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Duhesme à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Duhesme est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Duhesme
Les ventes enregistrées Passage Duhesme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Duhesme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2005 mètres
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 447 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 340 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 134 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Duhesme
Adresses Passage Duhesme
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Duhesme, classées par tranches de numéros.
