4 Place Charles Dullin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles Dullin, affiche un prix moyen de 9 996 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles Dullin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 832 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 832 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 106 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 241 mètres
Ventes au 4 Place Charles Dullin
Une vente a été recensée au 4 Place Charles Dullin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles Dullin, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles Dullin dans son marché local
Prix du 4 Place Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Place Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 931 €/m². Avec un prix moyen de 9 996 €/m², le 4 Place Charles Dullin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles Dullin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles Dullin se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles Dullin à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles Dullin est de 35.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 42.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
