Rue d'Orsel, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orsel dans son marché local
Prix Rue d'Orsel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orsel se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orsel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Orsel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orsel
Les ventes enregistrées Rue d'Orsel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 190 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orsel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2409 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 878 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1077 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 216 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orsel
Adresses Rue d'Orsel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orsel, classées par tranches de numéros.
