Place des Messageries de l'Est, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 490 €

de 6 330 € à 8 610 €

Place des Messageries de l'Est, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 490 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.45 €

26.73 € – 36.17 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Messageries de l'Est dans son marché local

Prix Place des Messageries de l'Est par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Messageries de l'Est se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34.11 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Messageries de l'Est à Paris 18e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place des Messageries de l'Est est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe de Girard, 75018 Paris 18e(7,526 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,509 €)

Rue du Département, 75018 Paris 18e(7,774 €)

Cadre de vie et proximité Place des Messageries de l'Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1385 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 102 mètres
- Collège Aimé Césaire à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 645 mètres
- E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 60 mètres
- E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard à 49 mètres

Rues à proximité :

Rue Philippe de Girard

Rue Pajol

Rue du Département

Le parc immobilier Place des Messageries de l'Est

Place des Messageries de l'Est est située dans le quartier Chapelle. Elle compte 23153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place des Messageries de l'Est

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Messageries de l'Est, classées par tranches de numéros.

1 Place des Messageries de l'Est, 75018 Paris

2 Place des Messageries de l'Est, 75018 Paris

Biens en vente à proximité du Place des Messageries de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du Place des Messageries de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.