Rue du Département, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Département, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Département dans son marché local
Prix Rue du Département par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Département se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Département à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Département est de 31.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 36.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Département
Les ventes enregistrées Rue du Département témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Département
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1366 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 131 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 693 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 32 mètres
- - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Département
Adresses Rue du Département
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Département, classées par tranches de numéros.
