2 Place Jeanne Bohec, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne Bohec, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne Bohec, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 85 logements - 19 locaux - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 771 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1050 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 77 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 196 mètres
Ventes au 2 Place Jeanne Bohec
Une vente a été recensée au 2 Place Jeanne Bohec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne Bohec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne Bohec, 310 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne Bohec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne Bohec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne Bohec dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne Bohec par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Bohec, le prix moyen des appartements s'établit à 8 768 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 2 Place Jeanne Bohec se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne Bohec par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne Bohec se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne Bohec à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne Bohec est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
