4 Place Jeanne Bohec, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jeanne Bohec, affiche un prix moyen de 8 282 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jeanne Bohec, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 85 logements - 19 locaux - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 762 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1058 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 68 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jeanne Bohec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jeanne Bohec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jeanne Bohec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jeanne Bohec, 305 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jeanne Bohec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jeanne Bohec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jeanne Bohec dans son marché local
Prix du 4 Place Jeanne Bohec par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Bohec, le prix moyen des appartements s'établit à 8 788 €/m². Avec un prix moyen de 8 282 €/m², le 4 Place Jeanne Bohec se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jeanne Bohec par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jeanne Bohec se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jeanne Bohec à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jeanne Bohec est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
