2 Place Pierre Mac Orlan, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Mac Orlan, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Mac Orlan, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapelle 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 856 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 853 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 277 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 200 mètres
- - E.P.PU MAURICE GENEVOIX 3 rue Maurice Genevoix à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Mac Orlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Mac Orlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Mac Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Mac Orlan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Mac Orlan dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Mac Orlan par rapport à la voie
Sur Place Pierre Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 2 Place Pierre Mac Orlan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Mac Orlan par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Mac Orlan se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 36.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Mac Orlan à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Mac Orlan est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
