19 Place Saint-Pierre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 12 594 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Saint-Pierre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 12 locaux - 1092 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 796 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 796 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 166 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 130 mètres
Ventes au 19 Place Saint-Pierre
Les 6 ventes au 19 Place Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Saint-Pierre, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 19 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 837 €/m². Avec un prix moyen de 12 594 €/m², le 19 Place Saint-Pierre se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Saint-Pierre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Saint-Pierre se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Saint-Pierre à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Place Saint-Pierre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 42.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
