27 Rue André Barsacq, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue André Barsacq, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Clignancourt 5, ce bâtiment, construit en 1840, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 12 logements ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 27 Rue André Barsacq (9 999 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue André Barsacq (- 8.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 18e (+ 9.57%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Abbesses à 164 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0091 - Feuille 000BO

Historique des prix des appartements Rue André Barsacq

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 234 € en 2019 à 10 727 € en 2025 (-12.32%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 234 €	11 484 €	11 699 €	11 638 €	12 148 €	9 831 €	10 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 27 Rue André Barsacq

Ecole maternelle à 434 mètres
Isal Paris à 686 mètres
Lycée Auguste Renoir à 916 mètres
Collège Marie Curie à 1143 mètres
Université Paris Cité - IUT Paris Pajol à 1596 mètres
Funiculaire Gare Haute à 145 mètres
Métro Abbesses à 173 mètres
Parking Montmartre Garage à 262 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue André Barsacq se situe dans le quartier Clignancourt 5, qui compte 1964 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.1% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 27 Rue André Barsacq

PARIS IMMO

126 Rue Lamarck, 75018 Paris

Connexion Abbesses

15 RUE YVONNE LE TAC, 75018 Paris 18ème

5 annonces en vente chez Flatway

Jacquard immobilier

9 Rue Carpeaux, 75018 Paris

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Biens vendus à proximité du 27 Rue André Barsacq

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue André Barsacq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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