22 Rue Baudelique, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudelique, affiche un prix moyen de 7 908 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°20 et de 6.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Baudelique, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 531 mètres
- - Collège Marie Curie à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 702 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 248 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 204 mètres
Ventes au 22 Rue Baudelique
Les 9 ventes au 22 Rue Baudelique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudelique dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudelique par rapport à la voie
Sur Rue Baudelique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 908 €/m², le 22 Rue Baudelique se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudelique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Baudelique se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
