8 Rue Baudelique, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelique, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°6 b et de 4.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Baudelique, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 535 mètres
- - Collège Marie Curie à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 756 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 187 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Baudelique
Les 13 ventes au 8 Rue Baudelique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelique dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelique par rapport à la voie
Sur Rue Baudelique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 8 Rue Baudelique se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudelique se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
