13 Rue Becquerel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 10 869 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Becquerel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 675 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 675 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 346 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Becquerel, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 13 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 816 €/m². Avec un prix moyen de 10 869 €/m², le 13 Rue Becquerel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Becquerel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Becquerel se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Becquerel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Becquerel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
