Rue Lécuyer, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lécuyer, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lécuyer dans son marché local
Prix Rue Lécuyer par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lécuyer se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lécuyer à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lécuyer est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 39.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lécuyer
Les ventes enregistrées Rue Lécuyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lécuyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2187 mètres
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 702 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 898 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 206 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lécuyer
Adresses Rue Lécuyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lécuyer, classées par tranches de numéros.
