5 Rue Becquerel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 10 936 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Becquerel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 692 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 757 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 284 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Becquerel, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 5 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 816 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 5 Rue Becquerel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Becquerel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Becquerel se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Becquerel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Becquerel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 42.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
