38 Rue Berthe, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 10 650 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°36 et de 9.68 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Berthe, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 471 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 471 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 76 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 241 mètres
Ventes au 38 Rue Berthe
Les 7 ventes au 38 Rue Berthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 38 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 262 €/m². Avec un prix moyen de 10 650 €/m², le 38 Rue Berthe se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Berthe par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Berthe se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
