Rue Garreau, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 956 €

de 8 132 € à 14 287 €

Maison

Prix moyen au m²

18 103 €

de 11 727 € à 30 205 €

Rue Garreau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 956 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Garreau dans son marché local

Prix Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garreau se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Goudeau, 75018 Paris 18e(11,746 €)

Rue Berthe, 75018 Paris 18e(10,854 €)

Rue Burq, 75018 Paris 18e(11,075 €)

Rue d'Orchampt, 75018 Paris 18e(12,325 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Garreau

Appartements : Rue Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 956 €/m². Il a progressé de 9.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 054 €	11 646 €	12 920 €	11 541 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Garreau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Garreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2891 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 407 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 407 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 131 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 278 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Garreau

Rue Garreau est située dans le quartier Grandes Carrières. Elle compte 68915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².