Rue Garreau, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garreau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garreau dans son marché local
Prix Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garreau se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garreau à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Garreau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garreau
Les ventes enregistrées Rue Garreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2891 mètres
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 407 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 407 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 131 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garreau
Adresses Rue Garreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garreau, classées par tranches de numéros.
