49 Rue Berthe, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 11 432 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue Berthe, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 488 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 488 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 92 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 228 mètres
Ventes au 49 Rue Berthe
Les 4 ventes au 49 Rue Berthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 49 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 262 €/m². Avec un prix moyen de 11 432 €/m², le 49 Rue Berthe se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Berthe par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Berthe se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
