5 Rue Buzelin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buzelin, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 3.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Buzelin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Chapelle 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 984 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 327 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 320 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 280 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 114 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 99 mètres
Ventes au 5 Rue Buzelin
Les 7 ventes au 5 Rue Buzelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buzelin dans son marché local
Prix du 5 Rue Buzelin par rapport à la voie
Sur Rue Buzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 5 Rue Buzelin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buzelin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Buzelin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
