Rue Buzelin, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Buzelin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buzelin dans son marché local
Prix Rue Buzelin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buzelin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buzelin à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Buzelin est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buzelin
Les ventes enregistrées Rue Buzelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buzelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1004 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 302 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 302 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 304 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 137 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buzelin
Adresses Rue Buzelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buzelin, classées par tranches de numéros.
