8 Rue Buzelin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Buzelin, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et de 11.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue Buzelin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chapelle 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 966 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 342 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 309 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 276 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 97 mètres
- - E.E.PU TORCY 5 rue de Torcy à 102 mètres
Ventes au 8 Rue Buzelin
Les 8 ventes au 8 Rue Buzelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buzelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Buzelin par rapport à la voie
Sur Rue Buzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 8 Rue Buzelin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buzelin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buzelin se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 39.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
