8 Rue Camille Tahan, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Tahan, affiche un prix moyen de 10 202 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Tahan, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 394 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 544 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 55 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 406 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 115 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Tahan
Une vente a été recensée au 8 Rue Camille Tahan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Tahan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Tahan, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Tahan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Tahan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Tahan dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Tahan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Tahan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 8 Rue Camille Tahan se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Tahan par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Tahan se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Tahan à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Tahan est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
