Rue Forest, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Forest, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 676 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Forest dans son marché local
Prix Rue Forest par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Forest se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Forest à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Forest est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.75 € à 40.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Forest
Les ventes enregistrées Rue Forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3500 mètres
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 494 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 751 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 219 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 611 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Forest
Adresses Rue Forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Forest, classées par tranches de numéros.
