Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 376 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°36 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 38 Rue Caulaincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 793 €/m². Avec un prix moyen de 11 376 €/m², le 38 Rue Caulaincourt se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Caulaincourt se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Caulaincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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