40 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Caulaincourt, affiche un prix moyen de 9 904 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 49 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 49 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 268 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 49 mètres
Ventes au 40 Rue Caulaincourt
Les 12 ventes au 40 Rue Caulaincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Caulaincourt dans son marché local
Prix du 40 Rue Caulaincourt par rapport à la voie
Sur Rue Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 897 €/m². Avec un prix moyen de 9 904 €/m², le 40 Rue Caulaincourt se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Caulaincourt par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Caulaincourt se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
