Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Constance, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 473 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 7 Rue Constance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 10 997 €/m². Avec un prix moyen de 11 473 €/m², le 7 Rue Constance se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Constance se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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