2 Rue Coysevox, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 015 €

de 7 657 € à 10 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Coysevox, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°2 b mais inférieur de 12.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Coysevox, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Montmartre à 266 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3357 mètres
- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 423 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 152 mètres
- Lycée technologique Auguste Renoir à 390 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 59 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 183 mètres

Ventes au 2 Rue Coysevox

Les 3 ventes au 2 Rue Coysevox donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

471 000 €(9 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.69 m²

2 Rue Coysevox, 75018 Paris 18e

10 septembre 2024

355 000 €(8 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.55 m²

2 Rue Coysevox, 75018 Paris 18e

20 septembre 2021

419 000 €(11 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.82 m²

2 Rue Coysevox, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Coysevox(8 425€)

1 Rue Coysevox(10 250€)

4 Rue Coysevox(9 316€)

3 Rue Coysevox(10 067€)

3 b Rue Coysevox(9 584€)

6 Rue Coysevox(9 293€)

6 b Rue Coysevox(8 638€)

5 Rue Coysevox(9 070€)

Prix du 2 Rue Coysevox dans son marché local

Prix du 2 Rue Coysevox par rapport à la voie

Sur Rue Coysevox, le prix moyen des appartements s'établit à 9 496 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 2 Rue Coysevox se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coysevox par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coysevox se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.