Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue Coysevox, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 et de 9.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 2 b Rue Coysevox constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Coysevox, le prix moyen des appartements s'établit à 9 496 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 2 b Rue Coysevox se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Coysevox se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Coysevox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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