22 Rue d'Oran, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 470 €

de 6 140 € à 8 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Oran, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 470 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°19 et de 0.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue d'Oran, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 373 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1736 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 514 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 732 mètres
- E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 142 mètres
- E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Oran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue d'Oran(7 797€)

20 Rue d'Oran(7 471€)

24 Rue d'Oran(8 472€)

17 Rue d'Oran(7 785€)

26 Rue d'Oran(8 659€)

18 Rue d'Oran(7 490€)

21 Rue d'Oran(8 636€)

15 Rue d'Oran(7 061€)

Prix du 22 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 22 Rue d'Oran se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Oran par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Oran se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e(8,079 €)

Rue Ernestine, 75018 Paris 18e(7,805 €)

Rue Léon, 75018 Paris 18e(7,929 €)

Rue Maxime Lisbonne, 75018 Paris 18e(7,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.