47 t Rue d'Orsel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 t Rue d'Orsel, affiche un prix moyen de 9 065 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°54 et de 16.82 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 47 t Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 746 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 68 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 746 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 13 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 183 mètres
Ventes au 47 t Rue d'Orsel
Les 12 ventes au 47 t Rue d'Orsel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 t Rue d'Orsel dans son marché local
Prix du 47 t Rue d'Orsel par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 065 €/m², le 47 t Rue d'Orsel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 t Rue d'Orsel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 t Rue d'Orsel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
