Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 880 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°51 et de 13.23 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 121 logements - 4 locaux - 1045 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 17 ventes au 49 Rue d'Orsel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Orsel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 880 €/m², le 49 Rue d'Orsel se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Orsel se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Orsel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
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paris 75008
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Paris 75003
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