5 b Rue d'Oslo, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 10 215 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue d'Oslo, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grandes Carrières 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 515 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 65 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 515 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 149 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 132 mètres
Ventes au 5 b Rue d'Oslo
Une vente a été recensée au 5 b Rue d'Oslo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue d'Oslo, 242 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 5 b Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 752 €/m². Avec un prix moyen de 10 215 €/m², le 5 b Rue d'Oslo se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue d'Oslo par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue d'Oslo se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue d'Oslo à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue d'Oslo est de 35.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
