Villa Etex, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Etex, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Etex dans son marché local
Prix Villa Etex par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Etex se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Etex à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Etex est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.04 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Etex
Les ventes enregistrées Villa Etex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Etex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3380 mètres
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 460 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 146 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 411 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 90 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Etex
Adresses Villa Etex
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Etex, classées par tranches de numéros.
