1 Rue de Jessaint, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jessaint, affiche un prix moyen de 7 976 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Jessaint, 75018 Paris 18e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 156 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 900 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 301 mètres
- - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Jessaint
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Jessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jessaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jessaint, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jessaint dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jessaint par rapport à la voie
Sur Rue de Jessaint, le prix moyen des appartements s'établit à 7 821 €/m². Avec un prix moyen de 7 976 €/m², le 1 Rue de Jessaint se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jessaint par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Jessaint se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Jessaint à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Jessaint est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
