Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charbonnière se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charbonnière à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Charbonnière est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charbonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Charbonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charbonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1957 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 380 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1053 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 129 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charbonnière
Adresses Rue de la Charbonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charbonnière, classées par tranches de numéros.
