2 Rue de l'Armée d'Orient, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 234 €

de 7 752 € à 12 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Armée d'Orient, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 234 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 et de 5.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Armée d'Orient, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Tristan Tzara à 122 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3063 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 109 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 109 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 313 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Armée d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Armée d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Armée d'Orient(10 807€)

3 Rue de l'Armée d'Orient(10 808€)

4 Rue de l'Armée d'Orient(10 381€)

5 Rue de l'Armée d'Orient(10 838€)

6 Rue de l'Armée d'Orient(11 467€)

8 Rue de l'Armée d'Orient(11 053€)

10 Rue de l'Armée d'Orient(11 010€)

9 Rue de l'Armée d'Orient(11 009€)

Prix du 2 Rue de l'Armée d'Orient dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Armée d'Orient par rapport à la voie

Sur Rue de l'Armée d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 10 715 €/m². Avec un prix moyen de 10 234 €/m², le 2 Rue de l'Armée d'Orient se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Armée d'Orient par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Armée d'Orient se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Depaquit, 75018 Paris 18e(11,452 €)

Rue Durantin, 75018 Paris 18e(10,665 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,215 €)

Voie E/18, 75018 Paris 18e(10,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Armée d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Armée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.